6-Zimmer-Haus in Wöllersdorf mit Balkon, Garage und Garten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare oder berufstätige Singles ideal geeignet ist.
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem Balkon mit herrlichem Fernblick und grünem Ausblick – hier tanken Sie Ruhe und Entspannung inmitten einer naturnahen Umgebung. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fliesen und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Heizofen für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge finden Platz in der eigenen Garage sowie auf dem zusätzlichen Parkplatz direkt vor dem Haus, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle sowie den Bahnhof, von wo aus Sie bequem und schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangen. Familien werden die Nähe zu Schulen besonders zu schätzen wissen, ebenso wie die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und einer Bäckerei, die Ihre Versorgung mit frischen Lebensmitteln sicherstellt.
Mit einer monatlichen Miete von 1.300,00 € bietet dieses Haus ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für hochwertigen Wohnraum in einer begehrten Lage. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie dieses schöne Haus in Wöllersdorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – hier verbinden sich Komfort, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr Traumhaus wartet auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Toilette
- Wasser-Elektro
Energieausweis
- HWB 197.7 kWh/m2a
- fGEE 4,43
- gültig bis 30.06.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.300,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.300,00 € |
| Miete: | 1.300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1588/85
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 524 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 197.7 kWh/m2a
- fGEE 4,43
- gültig bis 30.06.2028
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 3 Jahre