92m² große Dachgeschoßwohnung am Eichberg bei Gloggnitz – Ihr neues Zuhause mit Garten!
Beschreibung
Hier hört man sie - die absolute Ruhe, die einem eine unglaubliche Lebensqualität beschert. Diese großzügige Dachgeschosswohnung am Eichberg verfügt über einen Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Genießen Sie mit dem Blick aus dem Fenster die Rax in all ihrer Pracht und verbringen Sie in Ihrem eigenen Garten schöne Stunden umgeben von Familie und Freunden. Die hügelige, waldreiche Landschaft schmiegt sich pittoresk um Gloggnitz und jeder Spaziergang in dieser Umgebung ist eine Wohltat für Lunge, Herz und Seele. Zahlreiche Gründe, warum sich diese Wohnung als Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden oder beschaulicher Lebensmittelpunkt eignet.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der optimalen Raumaufteilung und der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit seinen rund 30m² viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die vollwertige Ausstattung. Die helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 242m² großen, eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Eichberg ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Satteldach
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 28.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.500,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 79.500,00 € |
| Betriebskosten: | 334,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 334,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Laut Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1588/47
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Gartenfläche ca. 242 m2
- Kellerfläche ca. 4,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 28.11.2032
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort