Charmante 2-Zimmer Wohnung in Dreistetten - Ihr neues Zuhause mit Blick auf die Hohe Wand!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Dreistetten, Niederösterreich. Diese attraktive 50 m² große Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die den perfekten Rahmen für individuelles Wohnen schafft. Mit zwei hellen und einladenden Zimmern und einer Küche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Dreistetten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft besticht. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten gelangen können. Ideal für Pendler oder für all jene, die die Vorzüge des Landlebens mit der Erreichbarkeit der Stadt kombinieren möchten.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung, die Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit bietet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der ruhigen, naturnahen Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dreistetten und erleben Sie, wie es ist, in einer Wohnung zu wohnen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie näherzubringen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Pellets
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 28.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.900,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 79.900,00 € |
| Betriebskosten: | 109,29 € |
| Reparaturrücklage: | 37,68 € |
| Sonstiges: | 31,04 € |
| Umsatzsteuer: | 10,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 188,94 € |
- Vertragserrichtungskosten: laut Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
In den monatlichen Betriebskosten ist eine Darlehenstilgung von € 31,04 enthalten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1588/46
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 79.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 5,59 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 28.10.2030
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2020
- Beziehbar ab sofort